质量管理：进场后做好项目前期的准备工作，在熟悉有关规范文件的基础上，制定本工程的监理工作计划；审核施工单位的《运维方案》等是否与合同约定相符，是否能满足项目实际需要，主动协调运维过程中各方主体间的关系，明确项目运维工作中应执行的规范标准，建立了健全的质量管理体系、检验制度、质量水平考察制度，保证运维工作的正常进行； 项目运维过程控制：监理公司对照项目运维方案，在严格按照运维方案要求对承建单位的运维工作进行全过程控制的同时每周进行随机的小区情况巡查，做到项目预控与过程控制相结合； 运维巡检：监理单位对武汉市东湖新技术开发区 20个小区：和谐园、荷叶山二期、荷叶山三期、曙光星城A、曙光星城B、关南4期、槿园、棠园、樱园、茅店、八一花园、德欣里东苑、德欣里西苑、景源里西苑、景源里东苑、龙泉社区、清和里、三星苑、万年台、智苑小区进行监理巡检工作，并对巡检情况记录形成现场巡检报告。